immobilie1-ID: 30815323 | Anbieter-ID: WI 46157
Schöne Praxis / Wohnung im beliebten Gerbrunnmit großzügiger Terrasse
369.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine großzügige Praxis, besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 30 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das im Jahr 1973 erbaute Objekt bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
Die... mehr lesen
Das im Jahr 1973 erbaute Objekt bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
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Zum Verkauf steht eine großzügige Praxis, besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 30 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das im Jahr 1973 erbaute Objekt bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Ärzte, Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.
Die Lage in Gerbrunn bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Das im Jahr 1973 erbaute Objekt bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Ärzte, Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.
Die Lage in Gerbrunn bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Zum Verkauf steht eine großzügige Praxis, besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 30 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das im Jahr 1973 erbaute Objekt bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Ärzte, Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.
Die Lage in Gerbrunn bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Das im Jahr 1973 erbaute Objekt bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Ärzte, Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.
Die Lage in Gerbrunn bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
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Kaufpreis pro m²2.635,71 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175,32 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis07.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC
- großzügige Terrasse
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Zentralheizung
- Energieversorgung mit Gas
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC
- großzügige Terrasse
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Zentralheizung
- Energieversorgung mit Gas
- Gäste-WC vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC
- großzügige Terrasse
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Zentralheizung
- Energieversorgung mit Gas
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC
- großzügige Terrasse
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Zentralheizung
- Energieversorgung mit Gas
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Gerbrunn, Deutschland.
Diese geräumige Wohnung mit Terrasse ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum aus,... mehr lesen
Diese geräumige Wohnung mit Terrasse ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum aus,... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in Gerbrunn, Deutschland.
Diese geräumige Wohnung mit Terrasse ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum aus, das nur 4,2 km entfernt ist.
Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 4,1 km schnell erreichbar, was für Pendler oder Reisende von Vorteil ist.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten, der nur 200 m entfernt liegt, sehr praktisch.
Auch die Grundschule ist mit einer Distanz von 400 m gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind es jeweils ca. 3 km.
Die Gegend um die Immobilie ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Diese geräumige Wohnung mit Terrasse ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum aus, das nur 4,2 km entfernt ist.
Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 4,1 km schnell erreichbar, was für Pendler oder Reisende von Vorteil ist.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten, der nur 200 m entfernt liegt, sehr praktisch.
Auch die Grundschule ist mit einer Distanz von 400 m gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind es jeweils ca. 3 km.
Die Gegend um die Immobilie ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Gerbrunn, Deutschland.
Diese geräumige Wohnung mit Terrasse ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum aus, das nur 4,2 km entfernt ist.
Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 4,1 km schnell erreichbar, was für Pendler oder Reisende von Vorteil ist.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten, der nur 200 m entfernt liegt, sehr praktisch.
Auch die Grundschule ist mit einer Distanz von 400 m gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind es jeweils ca. 3 km.
Die Gegend um die Immobilie ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Diese geräumige Wohnung mit Terrasse ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum aus, das nur 4,2 km entfernt ist.
Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 4,1 km schnell erreichbar, was für Pendler oder Reisende von Vorteil ist.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten, der nur 200 m entfernt liegt, sehr praktisch.
Auch die Grundschule ist mit einer Distanz von 400 m gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind es jeweils ca. 3 km.
Die Gegend um die Immobilie ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
97218 Gerbrunn · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Hausgeld beträgt monatlich 410,00 Euro.
Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Besichtigungswünsche bitte gerne per Mail, vielen Dank!
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Hausgeld beträgt monatlich 410,00 Euro.
Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Besichtigungswünsche bitte gerne per Mail, vielen Dank!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Hausgeld beträgt monatlich 410,00 Euro.
Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Besichtigungswünsche bitte gerne per Mail, vielen Dank!
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Hausgeld beträgt monatlich 410,00 Euro.
Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Besichtigungswünsche bitte gerne per Mail, vielen Dank!
Ansprechpartner
Herr Aydin Koldas
Wüstenrot Immobilien
Sanderstr. 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
017662675680
Wüstenrot Immobilien
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
4917662675680
aydin.koldas@wuestenrot.de
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